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邢台33层新建楼盘距居民楼仅50米 开发商称合规
发表时间:2013-04-16 16:45:59   作者:陈露   浏览:4431
邢台名仕华庭小区居民最近有点烦,原因是该小区南邻50米左右的地方将要建起一座33层的高楼。目睹耳闻工程车辆的轰鸣不止,业主们的心里烦躁不已。
  名仕华庭小区是2005年开发的居民新区,位于邢台市中华路路南,该小区共有居民360多户。 居民们告诉记者,当时开发商在力推该楼盘时,言称打造邢台高端住宅,保证优良的居住环境,在这种情况下,“我们大多居民都是倾家之所有,甚至举债购买了该处房屋”。
  业主们告诉记者,与名仕华庭南邻一墙之隔就是正在热炒的79号院楼盘,一座33层的高楼正欲拔地而起,而高楼与名仕华庭的楼房相距仅50米左右。“如果这座高楼建起来,势必影响我们的采光、通风等。”为此,名仕华庭小区业主决定联合起来,共同维权。

    业主们的权益是否受影响呢?日前,邢台市城乡规划局给记者提供的关于79号院北侧名仕华庭住户反映问题的说明中提到,根据2006年26号政府令《邢台市城市规划管理技术规定》中第二十五条、第二十六条和第二十七条规定,多层建筑间距按1.5H的间距进行控制;中高层建筑间距按1.5H+1的间距进行控制。而高层住宅为遮挡建筑时,与高层、中高层、多层、低层住宅建筑的正面间距,由市规划行政主管部门根据建筑的阴影分析情况和国家有关规范确定。目前,79号院北侧高层住宅与名仕华庭住宅建筑间距最大61.45米,最小52.6米。按此间距满足国家规范大寒日2小时日照阴影线控制间距,符合国家规定的消防、通风、视觉卫生、管线埋设等要求。
  但这种解释业主并不买账,业主代表告诉记者,国家已经规定了相应的采光间距标准,7-9层的中高层的间距都是1.5倍加一米,也就是如果盖9层间距应该是近50米,而现在盖33层楼的间距还不如中高层,“哪里有这样的道理!”业主们说,“我们的房屋是几辈人要居住的场所,是一个长期生活的空间,我们只要求规划部门能依法办事,给广大业主一个合理、合法、适合居民生活的环境。”
  15日下午记者获悉,79号院的33层高楼工地暂时停工。
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