加入收藏   设为首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
 
当前位置: 新闻中心 ->  行业新闻
行业新闻  
金地今年计划150亿元拿地
发表时间:2013-04-16 17:35:07   作者:陈露   浏览:5513
昨日,金地集团(600383)在深圳召开2012年业绩说明会。公司表示,今年计划开工59个项目,计划投资150亿元拿地。
会上,金地集团董事长凌克表示,2012年公司在住宅业务、商业地产及房地产金融等方面均取得了较好的成绩,公司通过收购香港上市公司星狮地产,建立了海外融资平台;通过发行外币债券,公司房地产金融业务增长了1倍。凌克坦言,未来金地在盈利能力、成本控制等方面还需要不断提升。
据金地集团总裁黄俊灿介绍,2012年,金地住宅业务销售规模稳步增长,公司实现结转销售收入328.6亿元,平均开盘周期由15个月缩短至12个月以内。此外,产品销售结构也有所调整,在售产品中的中、小户型比重达到80%左右。公司各地项目在所在城市的市场份额稳步提升,尤其是近年来发展较快的二线城市。例如公司在西安、沈阳的占有率都达到6%以上。未来,公司区域市场的布局仍以一、二线城市为主,选择性地进入三、四线城市。

谈及2013年的发展,黄俊灿称,今年公司计划开工59个项目,新开工面积572.3万平方米,计划竣工面积273.3万平方米。公司可供销售的货值大约在700亿元左右,按60%的去化率算,可实现的销售额约为420亿元。
关于房地产新政对公司毛利的影响,公司财务总监韦传军表示,市场好的时候,高端项目利润肯定比较厚,但调控之下,因为高端项目去化比较慢,价格比较高,所以受影响的主要是高端项目。相反,中小户型去化更快,毛利更高,在目前金地中小户型占比高达80%的情况下,新政对毛利有正面影响。他同时表示,公司正在通过控制费用的增长、加强工程成本管理及加快产品周转速度等举措来应对利润下滑的不利影响。
黄俊灿称,2013年金地集团计划拿地的投资金额是150亿元(去年则不到50亿元),截至目前公司已经完成一半的投资,而且产品结构主要是有刚性需求的首置产品,新一轮的投资项目能够保证未来公司经营业绩的增长 
】 【打印繁体】 【投稿】 【收藏】 【返回顶部
[上一篇]没有了 [下一篇]重庆房产税全部用于公租房
行业新闻
国内新闻
展会推荐
政策法规
热门文章
金地今年计划150亿元拿地
谁在保卫白宫? 建筑面积仅5100平方..
北京住宅日均网签量降7成
北京路站骑楼拆除将复建(图)
重庆房产税全部用于公租房
石家庄二手房成交量较三月日均减少..
中国拟对“城中村”等城镇低效用地..
招商地产南京项目未卖先亏 装修承..
苹果“太空船”总部造价超预算 项..
北京保障房新政前未现申请潮 周四..
Copyright ⊙ 2002-2012 www.srjz168.com All rights reserved.
地址:江西省吉安市青原区正气路邓家坪小区十栋402室邮编:343000
业务咨询:0796-8110538 龙小姐 13361762888 宋先生
ICP备案号:赣ICP备12001648号  增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20120026